Oferta dotyczy sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowym zaadaptowanym pod wynajem lokali mieszkalnych, położonej w Jaworze przy ul. Starojaworskiej 104 b.

W pobliżu powstaje obecnie odcinek drogi ekspresowej S3 Legnica-Lubawka.

W odległości 1 km od budynku znajduje się teren pod fabrykę silników Mercedes - Benz, której zakończenie budowy szacuje się na rok 2018. W związku z powyższym, ów budynek może być wykorzystany na potrzeby wynajmu mieszkań dla pracowników pobliskiej fabryki lub rozwijającej się wokół Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Kamienica może posłużyć również jako budynek biurowy/ siedziba firmy/ wynajem lokali biurowych dla przedsiębiorstw.

Obecnie lokale wynajmowane są na cele mieszkalne dla lokalnej społeczności. Ciągle zgłaszany jest popyt na ich najem.

Opis nieruchomości:

Od strony frontowej nieruchomość posiada plac parkingowy. Remont kapitalny budynku został przeprowadzony w latach 2007-201 5.
Budynek posiada trzy kondygnacje o układzie korytarzowym (klatka schodowa oraz korytarze zlokalizowane w środku budynku)

Wyposażony jest w następujące instalacje:
- elektryczna,
- wodna,
- kanalizacyjna,
- ogrzewanie: CO piec węglowy oraz elektryczne podgrzewacze wody,
- instalacje: elektryczna, wodnokanalizacyjna, odgromowa, telefoniczna, alarmowa.
Powierzchnia kamienicy:
- powierzchnia zabudowy: 613m2
- powierzchnia całkowita: 1582,91m2
- powierzchnia mieszkalna: 1198,28m2

Budynek podzielony jest na 27 mieszkań:
- 8 mieszkań dwupokojowych o powierzchni 55m2 każde,
- 1 mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 60m2,
- 18 kawalerek o pow. Od 28m2 do 42m2, w tym 7 kawalerek z oddzielną kuchnią.

Operat szacunkowy oraz dodatkowe informacje będą dostępne na e-maila dla zainteresowanych