Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Jawor
Budynek użytkowy 712,50 m² - sprzedaż

Hala

Kuziennicza, Jawor, dolnośląskie

1 990 000 zł
712,50 m²
2 792,98 zł/m²

Zdjęcie

Aleksandra Kosek

Skontaktuj się

Hala

Kuziennicza, Jawor, dolnośląskie

zaktualizowane:
21 stycznia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 990 000 zł

712,50 m²

2 792,98 zł/m²

Hala

Zaktualizowane: 21 stycznia 2026

1 990 000 zł 712,50 m² 2 792,98 zł/m²

Rodzaj budynku:
hala

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:
2 694 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

hala

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:

2 694 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 990 000 zł (2 792,98 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 712,50 m², 8 pomieszczeń, 4 łazienki
hala, 1 piętro; rok budowy: 1997; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: blacha
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
wejście z ulicy
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
Powierzchnia dodatkowa: strych
Działka: 2 694 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: CITY LIGHTS Nieruchomości, zaktualizowane: 21.01.2026
numer ogłoszenia: 10/4132/OOS

Lokalizacja

Adres: Kuziennicza, Jawor, jaworski, dolnośląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, las
cicho

Opis nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA ZABUDOWANA - HALA PRZEMYSŁOWA WRAZ Z ZAPLECZEM SOCJALNO-BIUROWYM Z WYPOSAŻENIEM.

CENA: 1.990.000 PLN zwolniona z VAT.

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa zabudowana halą przemysłową z zapleczem biurowo - socjalnym o łącznej powierzchni użytkowej ok. 712,50 m2, posadowiona na działce o powierzchni 2694 m2 (0.2694 ha) w mieście Jawor przy ulicy Kuzienniczej, Obręb Przemysłowy, gmina Jawor, powiat jaworski, województwo dolnośląskie.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna i mieszkalna oraz tereny niezabudowane. Nieruchomość posiada bezpośrednio dostęp do drogi publicznej. Ulica Kuziennicza jest drogą o nawierzchni asfaltowej o średnim natężeniu ruchu, bez ograniczeń tonażowych. Lokalizacja bardzo korzystna, na obrzeżach miasta i w odległości zaledwie 3 km od drogi ekspresowej S3. Dobrze rozwinięta sieć dróg lokalnych zapewnia dogodne warunki komunikacyjne. Dojazd do nieruchomości z trasy szybkiego ruchu S3 bezkolizyjny. Odległość od Specjalnej Strefy Ekonomicznej Jawor ok. 6 km (8 minut autem).

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 2694 m2, na której posadowiona jest hala produkcyjna z przeznaczeniem na każdy profil działalności komercyjnej w doskonałej lokalizacji. Grunt położony w drugiej linii zabudowy, w stosunku do ulicy Kuzienniczej. Teren ogrodzony od frontu metalową bramą wjazdową rozwieraną, pozostałe siatka stalowa mocowana na słupach metalowych oraz betonowe ogrodzenie od sąsiada. Kształt działki regularny na planie prostokąta z niewielkim wycięciem o płaskim ukształtowaniu terenu. Przed budynkiem, duży plac manewrowy oraz postojowy, kryty kostką betonową. Część nieutwardzona została zagospodarowana zielenią.

Obiekt hali magazynowej z częścią biurowo socjalną w zabudowie wolnostojącej, parterowy oraz w niewielkiej części piętro nad częścią biurowo socjalną (część nieużytkowana). Obiekt wybudowany został w 1997 roku, stan techniczny oraz standard wykończenia wnętrz bardzo dobry.

W budynku znajduje się część produkcyjna, magazynowa oraz biurowo socjalna o powierzchni użytkowej ok. 712,50 m2.

Część biurowo socjalna o powierzchni ok. 130 m2 usytuowana od strony wjazdowej. Na powierzchnię części biurowo socjalnej składają się dwa oddzielne biura, jadalnia dla pracowników, szatnie, prysznice, toalety oraz małe magazyny. Z części biurowej oddzielne wejście z parkingu. Część biurowa posiada oddzielny system grzewczy z pieca gazowego dwufunkcyjnego.

Część produkcyjna o powierzchni ok. 420 m2, ogrzewana. Wysokość hali ok. 6,5 m (powierzchnia bez słupów). Dostęp od hali od strony placu manewrowego przez dwuskrzydłowe duże wrota (szer. 4 m x 4,5 m) oraz wejście pomocnicze. Część produkcyjna ogrzewana poprzez system napromienników rurowych gazowych o bardzo dużej wydajności cieplnej. W części produkcyjnej podłoga niepylna.

Część magazynowa o powierzchni ok. 160 m2 oddzielona od części produkcyjnej ścianą działową (możliwość szybkiego montażu). Wmontowane wrota metalowe dwuskrzydłowe pozwalające na szybką komunikację z częścią produkcyjną. Część magazynowa nie jest ogrzewana.

Uzbrojenie terenu stanowią następujące instalacje: elektroenergetyczna, wodociągowa, telefoniczna, kanalizacyjna, gazowa. Hala z instalacją alarmową i monitoringiem.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej w latach 90 tych:
- Fundamenty żelbetonowe
- Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych
- Ściany konstrukcyjne z bloczków gazobetonowych
- Dach konstrukcji stalowej, kryty blachą trapezową oraz papą termozgrzewalną
- Podłogi posadzka przemysłowa, płytki ceramiczne
- Stolarka drzwiowa aluminium, typowa oraz stalowa
- Stolarka okienna PCV
- Bramy stalowe

Dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego ustaleniami działka gruntu położona jest w granicach obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem P/U3 Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.

Teren działki gruntu posiada olbrzymi potencjał począwszy od bardzo dobrej lokalizacji oraz dużej powierzchni terenu do zagospodarowania, kończąc na możliwości realizacji wyłącznie własnych koncepcji obiektu.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor, w której dostępna jest pełna galeria zdjęciowa nieruchomości.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel.
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

Agent

Aleksandra Kosek

510 602...

510 602 790

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Kosek

510 602...

510 602 790

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Kosek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksandra Kosek

510 602...

510 602 790

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie