Wyjątkowa Inwestycja w Centrum Jawora Kamienica z Potencjałem (Mieszkania + Lokale)Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub miejsca, które połączy Twój biznes z komfortowym miejscem do życia? Prezentujemy nowoczesną nieruchomość o charakterze kamienicy (tzw. plomba), wybudowaną w 2000 roku, położoną w samym sercu Jawora na Dolnym Śląsku.
Kluczowe informacje:- Powierzchnia użytkowa: 227 m²

- Powierzchnia działki: 136 m²

- Liczba pokoi: 9

- Rok budowy: 2000

- Stan techniczny: Budynek ocieplony (styropian), okna PCV, w całości podpiwniczony.

Układ Nieruchomości Przestrzeń i Funkcjonalność Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni oraz wygodzie zarządzania, oferując podział na strefę komercyjną oraz mieszkalną:
- Parter (Strefa Biznesowa): Dwa oddzielne lokale usługowe z witrynami. Idealne pod handel, biura lub gabinety.

- I Piętro: Przestronne, jasne mieszkanie.

- II Piętro: Drugie niezależne mieszkanie, zapewniające prywatność.

- Piwnica: Budynek jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową lub gospodarczą.

Media i Instalacje Idealne pod Wynajem To ogłoszenie wyróżnia się doskonałym przygotowaniem technicznym pod kątem inwestycyjnym:
- Ogrzewanie: Budynek posiada własne ogrzewanie gazowe, co zapewnia niezależność i kontrolę nad kosztami.

- Instalacje elektryczne: Całkowicie rozdzielone na każdy lokal z osobna. Każde mieszkanie i każdy lokal usługowy posiada własny licznik, co czyni rozliczanie najemców niezwykle prostym i przejrzystym.

Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?- Lokalizacja: Ścisłe centrum Jawora to gwarancja prestiżu i stałego ruchu pieszych.

- Gotowiec Inwestycyjny: Możliwość czerpania zysków z 4 niezależnych jednostek bez konfliktów przy rozliczaniu mediów.

- Nowoczesna Konstrukcja: Budynek z 2000 roku to solidne wykonanie, nowoczesne instalacje i dobra termoizolacja (styropian).

- Stan Techniczny: Nieruchomość zadbana, gotowa do użytkowania lub lekkiego odświeżenia pod konkretnego najemcę.

Lokalizacja: Jawor, Dolny Śląsk Jawor to dynamicznie rozwijające się miasto, świetnie skomunikowane z trasą S3 oraz Legnicą i Wrocławiem. Inwestowanie w tutejszy rynek to stabilny krok w stronę zabezpieczenia kapitału.
Zapraszam na prezentację nieruchomości! Odkryj potencjał tego miejsca i zainwestuj w samym sercu miasta.
Kontakt: [Piotr Wozniak / Seldom Nieruchomości tel.  

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )