Do sprzedaży wspaniały i atrakcyjny dom jednorodzinny wolnostojący z garażem, położony na działce ze wspaniałymi widokami na otwartą przestrzeń, rozległe pola, w miejscowości Snowidza (ok. 3 km do Jawora), gmina Mściwojów, powiat jaworski. Dom mieszkalny jednorodzinny według projektu Dom w brzoskwiniach pracowni projektowej Archon. Dom o nowoczesnej architekturze wykończony stonowaną kolorystyką, która zachowuje poczucie harmonii, z charakterystycznym wykuszem od elewacji bocznej, zapewniający mieszkańcom ładny widok na ogród. Dom z dużym zadaszonym i zacisznym tarasem z widokiem na pięknie zagospodarowany ogród, który również spełnia funkcję rekreacyjną. Wspaniała oferta dla rodziny z dziećmi.

Parametry techniczne:

Powierzchnia zabudowy 113,90 m2
Powierzchnia tarasów 32 m2
Powierzchnia użytkowa 133,10 m2
Powierzchnia netto (powierzchnia podłóg) 176,70 m2
Powierzchnia całkowita 194,70 m2
Kubatura 717 m3
Wysokość budynku 8,29 m2
Działka 1563 m2

Program użytkowy:

PARTER (89,90 m2)

Wiatrołap 4 m2
Hol 7,20 m2
Kuchnia 9,80 m2
Salon 28,30 m2
Przedpokój 1,90 m2
Pokój 11 m2
Łazienka 3 m2
Kotłownia 6,40 m2
Garaż 18,30 m2

PODDASZE (67,90 m2)

Hol 5 m2
Pokój 20,60 m2
Pokój 13,80 m2
Łazienka 4,40 m2
Pokój 14,80 m2
Pokój 9,30 m2

Dom o powierzchni użytkowej 133,10 m2 obejmuje na parterze o charakterze otwartym - duży salon z bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na ogród, doświetloną słońcem otwartą kuchnię z wydzieloną jadalnią. Z jadalni również zadbano o wyjście na taras, co niewątpliwie zwiększa komfort użytkowania. Ponadto na parterze mamy do dyspozycji wygodny pokój gościnny, łazienkę a w strefie wyjściowej oprócz wiatrołapu jest kotłownia, z której możemy dostać się do jednostanowiskowego garażu, co niewątpliwie ułatwia życie domownikom. Z garażu także wyjście bezpośrednio na ogród.

Poddasze to pełna komfortu część nocna dla całej rodziny. Na poddasze prowadzą wygodne schody dębowe i prowadzą nas do przestronnego holu, z którego mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Mieszkańcy mają tu do dyspozycji cztery wygodne sypialnie, dodatkowo z dwóch sypialni wyjście na balkon, z którego rozpościerają się wspaniałe widoki na tereny zielone, co jest wielkim atutem. Z ogromną precyzją zadbano o wykończenie komfortowej łazienki.

Z poddasza wejście na obszerny strych.

W cenie zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem tj. płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, lodówko-zamrażarka, zmywarka. Zabudowane szafy w pomieszczeniach. Urządzenia sanitarne i łazienkowe. Pozostałe umeblowanie oraz oświetlenie do uzgodnienia.

Realizacja budowy domu 2008r., użytkowanie w 2010r. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, ze strychem. Wykonany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplony styropianem. Dach dwuspadowy, kąt nachylenia 42 st., izolacja z wełny mineralnej, pokrycie dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i tarasowa PCV, parapety granitowe kashmir gold, wstawione rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana antywłamaniowa, drzwi wewnętrzne drewniane. Posadzki z różnych materiałów: deska barlinecka, terakota, gres. W łazienkach ściany i podłogi pokryte płytkami o nowoczesnej fakturze. Ściany parteru kryte białą płytą dekoracyjną, pozostałe gładzie, tapeta dekoracyjna. Świetlne oprawy wbudowane w sufity podwieszane zyskują ciepły nastrój. Doprowadzone instalacje: wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci miejskiej (woda miejska do domu i osobno woda gospodarcza do ogrodu), kanalizacyjna, centralnego ogrzewania przy zastosowaniu pompy ciepła 11 kW, instalacja ciepłej wody użytkowej, prąd fotowoltaika, instalacja solarna o mocy 8kW LG. Brama garażowa elektrycznie sterowana na pilota. Taras kryty deską egzotyczną, oświetlony, zadaszony, kryty gontem.

Działka o powierzchni 1563 m2 w kształcie prostokąta o płaskim ukształtowaniu terenu. Na działce została posadowiona wiata drewniana, dach kryty blachodachówką, oświetlona, przeznaczona na dwa miejsca postojowe. Nieruchomość ogrodzona od frontu podmurówką i metalowym ogrodzeniem, pozostałe strony siatka stalowa powlekana, mocowana na słupach metalowych. Brama wjazdowa metalowa elektrycznie sterowana zapewnia bezpośredni dojazd z ulicy. Podjazdy i ciągi piesze utwardzono kostką granitową, teren obsiany trawnikiem z nasadzeniem drzew iglastych, owocowych, krzewów ozdobnych. Na działce znajduje się także huśtawka ogrodowa, domek ogrodnika, miejsce na basen. Całość estetycznie zaprojektowana i bardzo ładnie urządzona. Oświetlenie ogrodu ok. 15 punków świetlnych.

Lokalizacja bardzo atrakcyjna, obszar inwestycji mieszkaniowych zabudowany domami jednorodzinnymi wolnostojącymi o charakterze reprezentacyjnym. Dojazd do Jawora ok. 6 km (ok. 7 minut autem). Do Mściwojowa ok. 5,9 km. Bardzo korzystna wylotówka na A4 (ok. 8 km). Bliskość do miasta powoduje, że jest to miejsce, gdzie chętnie buduje się nowe domy. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna oraz tereny zielone, grunty rolne, niezabudowane. Korzystne położenie umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury: przedszkole, szkoła, sklep, supermarket, kościół, przystanek autobusowy, ośrodek zdrowia.

Oferta skierowana dla osób, które cenią propozycję bardzo przestronnego domu z poddaszem użytkowym z wygodną częścią ogólnodostępną na parterze i równie wygodną prywatną na poddaszu. To propozycja idealna na komfortowy dom dla 4 6 osobowej rodziny, który pięknie komponuje się z krajobrazem.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor, gdzie znajduje się pełna galeria zdjęciowa nieruchomości.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel.  
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor