Do sprzedaży reprezentacyjny dom wolnostojący położony na działce w obrębie spokojnego i cichego osiedla domów jednorodzinnych w Jaworze, obręb Zacisze, powiat jaworski, województwo dolnośląskie. Budynek zlokalizowany w samym sercu Parku Miejskiego. Idealny dla klientów, którzy cenią sobie bliskość centrum miasta, jak również ciszę i piękno natury w miejscu zamieszkania. Enklawa ciszy i spokoju w uroczej scenerii Parku Miejskiego tworzą mikroklimat tego miejsca.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 702 m2 w cenie 150.000 zł., co daje łączną powierzchnię 2016 m2 (dzięki czemu ogród będzie przestronny i odizolowany od sąsiadów). Działka zabudowana budynkiem ma powierzchnię 1314 m2.

Budynek mieszkalny jednorodzinny według projektu Dom w Mikołajkach pracowni projektowej Archon.

Parametry techniczne

Powierzchnia zabudowy 241,50 m2
Powierzchnia tarasów 55,10 m2
Powierzchnia użytkowa 210,40 m2 + garaż i strych 27,40 m2
Powierzchnia netto (powierzchnia podłóg) 309,70 m2
Powierzchnia całkowita 303,70 m2
Kubatura 1143 m3
Wysokość budynku 7,58 m2

Program użytkowy:

PARTER

Wiatrołap
Hol
Łazienka
Kuchnia
Salon
Pokój
Pokój
Łazienka
Kotłownia
Garaż dwustanowiskowy

PODDASZE

Hol
Pokój
Pokój
Łazienka
Garderoba

W cenie zabudowa kuchenna w stylu prowansalskim w ponadczasowej bieli wraz z wyposażeniem tj. płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka, mikrofala. Zabudowane, pojemne i funkcjonalne szafy w wiatrołapie i pokojach. Urządzenia sanitarne i łazienkowe. Pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.

Realizacja budowy domu 2013r. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, ze strychem. Wykonany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplony styropianem. Dach wielospadowy, izolacja z wełny mineralnej, pokrycie dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i tarasowa drewniana, parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne drewniane. Stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana. Posadzki z różnych materiałów: deska barlinecka, płytki ceramiczne. W łazienkach ściany i podłogi pokryte płytkami o nowoczesnej fakturze. Ściany i sufity gładzie wykończone ozdobnymi listwami ze styropianu. Sufit w kuchni ładnie podwieszany z oświetleniem co zyskuje ciepły nastrój. Doprowadzone instalacje: wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci miejskiej (woda miejska do domu i osobno woda gospodarcza do ogrodu), kanalizacyjna, centralnego ogrzewania przy zastosowaniu pieca gazowego dwufunkcyjnego termet, ciepła woda poprzez piec gazowy. Brama garażowa elektrycznie sterowana na pilota. Duży taras kryty płytkami.

Działka o powierzchni 1314 m2 o nieregularnym kształcie o płaskim ukształtowaniu terenu. Nieruchomość ogrodzona z dwóch stron tj. od frontu żywopłotem i drewnianym ogrodzeniem natomiast od elewacji bocznej metaloplastyką. Brama wjazdowa elektrycznie sterowana. Podjazdy i ciągi piesze utwardzono kostką granitową, teren obsiany trawnikiem z nasadzeniem drzew iglastych, krzewów ozdobnych. Teren oświetlony. Całość estetycznie zaprojektowana i bardzo ładnie urządzona.

Lokalizacja bardzo atrakcyjna, obszar inwestycji mieszkaniowych zabudowany domami jednorodzinnymi wolnostojącymi o charakterze reprezentacyjnym. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zielone Park Miejski. Korzystne położenie umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz infrastruktury rekreacyjnej tj. basen letni otwarty.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel.  
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor