Do sprzedaży reprezentacyjny dom wolnostojący położony na działce w obrębie spokojnego i cichego osiedla domów jednorodzinnych w Jaworze, obręb Zacisze, powiat jaworski, województwo dolnośląskie. Budynek zlokalizowany w samym sercu Parku Miejskiego. Idealny dla klientów, którzy cenią sobie bliskość centrum miasta, jak również ciszę i piękno natury w miejscu zamieszkania. Enklawa ciszy i spokoju w uroczej scenerii Parku Miejskiego tworzą mikroklimat tego miejsca.

Rozłożysty plan i otwarte przestrzenie to wspólne mianowniki tego budynku, sercem jest półotwarta kuchnia, miejscem rodzinnych spotkań jadalnia, centrum odpoczynku a zarazem reprezentacyjną częścią domu jest przestronny salon z wyjściem na taras i z widokiem na ogród. Wspaniały dom dla 4 6 osobowej rodziny, gdzie otwarta przestrzeń i dobre doświetlenie pomieszczeń stanowią o ich atrakcyjności.

Budynek mieszkalny jednorodzinny według projektu Dom w Mikołajkach pracowni projektowej Archon. Strefa dzienna zaprojektowana została bardzo funkcjonalnie, z efektownym rozwiązaniem wnętrza: obszerny salon z jadalnią, wyjściem na taras, kącikiem wypoczynkowym łączy się płynnie z półotwartą kuchnią. Z korytarza dostępne są trzy pokoje; wygodna sypialnia tuż przy wejściu, pokój dziecięcy z wyjściem na taras oraz dodatkowy pokój, którego przeznaczenie można dostosować do potrzeb rodziny. Świetnie sprawdzi się jako dodatkowa sypialnia, gabinet lub pokój do nauki. Oprócz tego ogólnodostępna komfortowa łazienka, kotłownia z przejściem do dwustanowiskowego garażu, co niewątpliwie ułatwia życie domownikom. Na poddasze prowadzą wygodne schody drewniane i prowadzą nas do przestronnego holu, z którego mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Na poddaszu znajdują się dwa duże pokoje, wygodna łazienka oraz garderoba.

Parametry techniczne:

Powierzchnia zabudowy 241,50 m2
Powierzchnia tarasów 55,10 m2
Powierzchnia użytkowa 210,40 m2 + garaż i strych 27,40 m2
Powierzchnia netto (powierzchnia podłóg) 309,70 m2
Powierzchnia całkowita 303,70 m2
Kubatura 1143 m3
Wysokość budynku 7,58 m2
Działka 1314 m2

Program użytkowy:

PARTER

Wiatrołap
Hol
Łazienka
Kuchnia
Salon
Pokój
Pokój
Łazienka
Kotłownia
Garaż dwustanowiskowy

PODDASZE

Hol
Pokój
Pokój
Łazienka
Garderoba

W cenie zabudowa kuchenna w stylu prowansalskim w ponadczasowej bieli wraz z wyposażeniem tj. płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka, mikrofala. Zabudowane, pojemne i funkcjonalne szafy w wiatrołapie i pokojach. Urządzenia sanitarne i łazienkowe. Pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.

Realizacja budowy domu 2013r. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, ze strychem. Wykonany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplony styropianem. Dach wielospadowy, izolacja z wełny mineralnej, pokrycie dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i tarasowa drewniana, parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne drewniane. Stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana. Posadzki z różnych materiałów: deska barlinecka, płytki ceramiczne. W łazienkach ściany i podłogi pokryte płytkami o nowoczesnej fakturze. Ściany i sufity gładzie wykończone ozdobnymi listwami ze styropianu. Sufit w kuchni ładnie podwieszany z oświetleniem co zyskuje ciepły nastrój. Doprowadzone instalacje: wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci miejskiej (woda miejska do domu i osobno woda gospodarcza do ogrodu), kanalizacyjna, centralnego ogrzewania przy zastosowaniu pieca gazowego dwufunkcyjnego termet, ciepła woda poprzez piec gazowy. Brama garażowa elektrycznie sterowana na pilota. Duży taras kryty płytkami.

Działka o powierzchni 1314 m2 o nieregularnym kształcie o płaskim ukształtowaniu terenu. Nieruchomość ogrodzona z dwóch stron tj. od frontu żywopłotem i drewnianym ogrodzeniem natomiast od elewacji bocznej metaloplastyką. Brama wjazdowa elektrycznie sterowana. Podjazdy i ciągi piesze utwardzono kostką granitową, teren obsiany trawnikiem z nasadzeniem drzew iglastych, krzewów ozdobnych. Teren oświetlony. Całość estetycznie zaprojektowana i bardzo ładnie urządzona.

Lokalizacja bardzo atrakcyjna, obszar inwestycji mieszkaniowych zabudowany domami jednorodzinnymi wolnostojącymi o charakterze reprezentacyjnym. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zielone Park Miejski. Korzystne położenie umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz infrastruktury rekreacyjnej tj. basen letni otwarty.

Oferta skierowana dla osób, które cenią propozycję bardzo przestronnego domu z poddaszem użytkowym z wygodną częścią ogólnodostępną na parterze i równie wygodną prywatną na poddaszu. To propozycja idealna na komfortowy dom dla 4 6 osobowej rodziny, który pięknie komponuje się z krajobrazem.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel.  
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor