Lokal użytkowy L23 o powierzchni 27,28 m² to gotowa przestrzeń, idealna do szybkiego wynajęcia. Wykończony, z dostępem z poziomu parteru, stwarza idealne warunki dla mikrobiur, pracowni, działalności usługowej lub jako inwestycja pod najem prywatny.

- Atrakcyjna cena: tylko 133 000 zł, co daje 4 875 zł/m²!
- Stan wykończony pod klucz - minimalizujesz wydatki i od razu wynajmujesz.
- Lokal bez prowizji - kupujesz bezpośrednio od inwestora.
- Możliwość natychmiastowego wynajmu - bez dodatkowych nakładów.

Uwaga! Mamy już firmę zainteresowaną wynajmem lokali dla swoich pracowników, którzy będą zaangażowani w budowę nowej fabryki Mercedesa w regionie. To niepowtarzalna szansa na szybki i pewny zwrot z inwestycji.

LOKALIZACJA

Lokal L23 w Starej Cukrowni to doskonałe miejsce dla osób ceniących wygodę i dostępność wszystkiego, co ważne:
- 2 minuty pieszo do stacji kolejowej Stary Jawor - idealne dla osób dojeżdżających do Legnicy (tylko 24 minuty pociągiem!).
- Bliskość sklepów: 4 minuty do Lewiatana, a większe zakupy zrobisz w InterMarche, Lidlu czy Biedronce w odległości 5 minut jazdy samochodem.
- Doskonała komunikacja: szybki dostęp do drogi ekspresowej S3 i autostrady A4 - idealne dla osób ceniących wygodę podróżowania.
- Zalew Słup: miejsce dla miłośników wodnych aktywności, takich jak kite- czy windsurfing, a także idealne na weekendowe wypady.
- Szkoła i edukacja: szkoła podstawowa znajduje się w odległości 8 minut spacerem, co zapewnia wygodę dla rodzin z dziećmi.
- Blisko Fabryki Mercedesa: to idealna lokalizacja na wynajem dla osób pracujących w fabryce, co czyni ten lokal świetną inwestycją.

LOKAL

Lokal L23 o powierzchni 27,28 m2 został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń:
- 1 pokój o funkcjonalnym układzie umożliwiającym stworzenie komfortowego lokalu
- Wyposażony aneks kuchenny i łazienka - bez konieczności remontu!
- Parter - łatwy dostęp dla klientów.

BUDYNEK

Stara Cukrownia to wyjątkowa nieruchomość, która łączy zabytkowy charakter z nowoczesnym komfortem życia:
- Ceglana elewacja: Zachwycający oryginalny detal, który nadaje budynkowi prestiżowy wygląd.
- Kompleksowa rewitalizacja: Wszystkie instalacje zostały wymienione, a budynek ocieplony - to gwarancja wygody i oszczędności na rachunkach.
- Unikalny klimat: Lokal w Starej Cukrowni to nie tylko komfort, ale też styl życia, który docenią osoby szukające oryginalności.

DLACZEGO WARTO?

- Parter i łatwy dostęp - Idealny układ pod wynajem dla firm i osób poszukujących kompaktowych lokali użytkowych. Bez barier architektonicznych.
- Pełne wykończenie - Nowoczesna kuchnia i łazienka gotowe do użytkowania - zero kosztów wykończenia po zakupie.
- Status lokalu użytkowego - W polskim prawie najemca lokalu użytkowego nie korzysta z ochrony prawnej lokatora - przy braku płatności możesz skutecznie i szybko odzyskać nieruchomość bez procesu eksmisyjnego.
- Doskonała stopa zwrotu - Niska cena zakupu i wysokie możliwe stawki najmu gwarantują atrakcyjną rentowność inwestycji na poziomie ok. 10%.
- Potwierdzone zainteresowanie najemców - firma szuka lokali dla pracowników.

W tej inwestycji lokale znikają błyskawicznie. Skontaktuj się z naszym Opiekunem Klienta i przekonaj się, jak wyjątkowe może być życie w Starej Cukrowni. Lokal L23 to okazja, która może szybko zniknąć - nie przegap jej!