Szukasz mieszkania na start, które urządzisz po swojemu? A może planujesz zakup nieruchomości pod bezpieczny wynajem?
Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Na sprzedaż jasne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 37,26 m², położone na 4. piętrze w ocieplonym bloku przy ul. Wieniawskiego.

Kluczowe informacje:- Cena: 225 000 zł
- Powierzchnia: 37,26 m²
- Liczba pokoi: 2 (nieprzechodnie)
- Piętro: 4/4 (brak sąsiadów nad głową - cisza i prywatność)
- Czynsz: ok. 500 zł (zaliczka na ogrzewanie i wodę)
- Ekspozycja okien: Południowo-wschodnia (bardzo słoneczne wnętrze z widokiem na zieleń)
- Stan techniczny: Po wymianie instalacji wodno-kanalizacyjnej, okna PCV z nowymi parapetami
- Dodatkowo: Przynależna piwnica + liczne miejsca parkingowe pod blokiem
- Miejsca parkingowe: Bardzo duża liczba ogólnodostępnych miejsc bezpośrednio pod blokiem (brak problemów z parkowaniem o każdej porze dnia)

Atuty mieszkania:- Najdroższe prace techniczne masz z głowy: Nowe okna PCV i parapety, wymieniony pion wodno-kanalizacyjny. Wystarczy odświeżyć wnętrze i urządzić je według własnej wizji.
- Przemyślany układ: Dwa osobne, bardzo ustawne pokoje, osobna jasna kuchnia z oknem, łazienka z WC oraz przedpokój.
- Niskie koszty utrzymania: Budynek po termomodernizacji, a ciepło z sieci miejskiej zapewnia niskie rachunki w sezonie grzewczym.

Doskonała lokalizacja:
Ulica Wieniawskiego to cicha, zielona i doskonale skomunikowana część miasta. W najbliższym promieniu znajduje się pełna infrastruktura:- Szkoła, przedszkole, plac zabaw i boisko
- Sklepy, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy
- W bliskiej odległości: park, basen, ośrodek zdrowia i obiekty handlowe

Potencjał:- Na własne potrzeby: Idealny wybór dla pary lub singla szukającego komfortowego M z niskim czynszem.
- Inwestycyjnie: Osobne pokoje i osobna kuchnia to najbardziej poszukiwany układ na rynku najmu, zapewniający ciągłość wynajmu i stały przychód.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Are you looking for a starter apartment that you can furnish your way? Or perhaps you're planning to purchase a property for secure rental?
This offer will meet your expectations. For sale is a bright, well-arranged apartment with an area of 37.26 m² , located on the 4th floor of an insulated building on Wieniawskiego Street.

Key information:- Price: PLN 225,000
- Area: 37.26 m²
- Number of rooms: 2 (non-transitive)
- Floor: 4/4 (no neighbors overhead - peace and privacy)
- Rent: approx. PLN 500 (advance payment for heating and water)
- Window exposure: South-east (very sunny interior with a view of the greenery)
- Technical condition: After replacing the plumbing and sewage system, PVC windows with new window sills
- Additionally: Associated basement + numerous parking spaces under the block
- Parking spaces: A very large number of public spaces directly in front of the building (no parking problems at any time of the day)

Advantages of the apartment:- The most expensive technical work is now out of the way: new PVC windows and window sills, and a new plumbing system. All you need to do is refresh the interior and design it according to your own vision.
- Well-thought-out layout: Two separate, very well-arranged rooms, a separate bright kitchen with a window, a bathroom with a toilet and a hall.
- Low maintenance costs: The building has been thermally modernized, and heating from the municipal network ensures low bills during the heating season.

Perfect location:
Wieniawskiego Street is a quiet, green, and well-connected part of the city. Full infrastructure is available within a short radius:- School, kindergarten, playground and sports field
- Shops, service points and a bus stop
- In close proximity: park, swimming pool, health center and shopping facilities

Potential:- For your own needs: The perfect choice for a couple or single looking for a comfortable apartment with low rent.
- Investment: Separate rooms and a separate kitchen are the most sought-after layout on the rental market, ensuring continuity of rental and a steady income.

Please contact me and arrange a viewing of the property!