Szukasz przestronnego, funkcjonalnego lokalu w atrakcyjnej cenie? Lokal L22 to aż 51,78 m² świetnie zaprojektowanej przestrzeni, którą łatwo dopasujesz do swoich potrzeb - czy to do najmu, czy pod własne użytkowanie.

UWAGA! Jeśli planujesz zakup inwestycyjny, proponujemy oddanie zarządzania najmem profesjonalnej firmie - od szukania najemcy po bieżącą opiekę!

Cena? Tylko 214 835 zł (4 148 zł/m²) - do negocjacji!

Kupując bezpośrednio od inwestora, oszczędzasz ponad 6 400 zł na prowizji - środki, które możesz przeznaczyć na wyposażenie lub dalsze inwestycje.

LOKALIZACJA

Stara Cukrownia to miejsce z historią i przyszłością, a wszystko to w doskonałym punkcie komunikacyjnym:
- 2 minuty pieszo do PKP Jawor - idealne dla najemców dojeżdżających do Legnicy (24 minuty pociągiem)
- 5 minut jazdy do S3 i A4 - szybki dostęp do autostrady to ogromny atut logistyczny
- Zalew Słup, parki i rekreacja - lokalizacja sprzyjająca odpoczynkowi po pracy
- Blisko Fabryki Mercedesa - duży potencjał wynajmu długoterminowego dla pracowników
- Pełne zaplecze handlowe i usługowe - Lidl, Intermarche, Biedronka, Lewiatan, apteki, punkty beauty w zasięgu kilku minut
- Szkoła podstawowa w odległości 8 minut spacerem

LOKAL

Na parterze, z wygodnym dostępem i funkcjonalnym układem, lokal L22 oferuje:
- Salon z aneksem kuchennym - otwarta przestrzeń do życia i pracy
- Ustawny pokój - idealny jako sypialnia, gabinet lub strefa relaksu
- Duża łazienka i wygodny przedpokój - komfort użytkowania na co dzień
- Okna na południowy-zachód - doskonale doświetlone wnętrza
- Parterowa lokalizacja - bez schodów, wygodna dla każdego użytkownika
Układ i metraż pozwalają na wygodne zaaranżowanie zarówno pod potrzeby prywatne, jak i pod najem inwestycyjny.

BUDYNEK

Stara Cukrownia to rewitalizowana ceglana kamienica, która zachwyca nie tylko architekturą, ale i standardem:
- Zabytkowa elewacja z zachowanym detalem architektonicznym
- Nowoczesne rozwiązania - nowe instalacje gwarantują komfort użytkowania i niższe rachunki
- Unikalny klimat wnętrz - surowa cegła, wysoka jakość materiałów
- Rewitalizacja z charakterem - historyczna forma w nowoczesnym wydaniu

DLACZEGO WARTO?

- Świetny układ i duży metraż - aż 51,78 m²
- Cena tylko 4 148 zł/m² - do negocjacji
- Funkcjonalne 2 pokoje - idealne na co dzień
- Parter - wygodny dostęp i uniwersalne zastosowanie
- Historyczny budynek po rewitalizacji - inwestycja z duszą
- Potwierdzone zainteresowanie najemców - firma szuka lokali dla pracowników
- Potencjał inwestycyjny - szacowany zwrot z najmu ok. 10%!
- Brak prowizji - oszczędzasz już przy zakupie

Nie zwlekaj - L22 to jeden z najlepszych układów w tej inwestycji.
Zadzwoń już dziś i zobacz, jak może wyglądać Twój nowy początek lub kolejna inwestycja!